Haus zum Verkauf €498.000 51570 Nordrhein-Westfalen - Windeck
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Windeck! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von 237 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das geplante Einfamilienhaus wird nach Ihren Vorgaben gefertigt, sodass Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause schaffen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder mit Freunden in Ihrer modernen Küche kochen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Vom hochwertigen Parkettboden bis hin zu eleganten Sanitärobjekten - jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Gästezimmer, Spielraum für die Kinder oder als kreatives Atelier - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Darüber hinaus steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert und Ihre Gäste willkommen heißt.
Umweltbewusstsein und Energieeffizienz werden bei diesem Objekt großgeschrieben. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Diese innovative Technologie sorgt dafür, dass Sie stets eine angenehme Raumtemperatur genießen können und dabei gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Mit dem Energietyp KFW55 Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die hervorragende Lage in Windeck bietet Ihnen zudem eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie zudem die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig eigene Ideen einzubringen. Wir übernehmen alle wichtigen Installationen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Sie können sich jedoch entscheiden, den Trockenbau sowie den Estrich selbst zu gestalten - so wird Ihr Haus wirklich zu einem Unikat!
Für all jene unter Ihnen, die lieber auf unsere Expertise setzen möchten: Unsere professionellen Handwerker stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung sind bei allkauf selbstverständlich - wir bieten Ihnen Festpreisgarantien sowie kurze Lieferzeiten.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Windeck vereint moderne Architektur mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und umweltfreundlichen Technologien - es ist mehr als nur ein Haus; es ist der Ort, an dem Ihre Träume wahr werden können. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren individuell gestaltbaren Lösungsmöglichkeiten inspirieren - Ihr neues Leben wartet bereits auf Sie!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 79.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GEN_5_BF_01