Haus zum Verkauf €351.000 34439 Nordrhein-Westfalen - Willebadessen
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Willebadessen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus im exklusiven Wohngebiet bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 550 m² großen Grundstück und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
### Raumaufteilung und Gestaltung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und großen Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es eine moderne Kochinsel oder eine gemütliche Sitzecke für die Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. Das Highlight hier ist das luxuriöse Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, was den Komfort für Ihre Besucher erheblich steigert.
### Hochwertige Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sondern trägt auch zur Einhaltung des KFW55 Standards bei - ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Dank dreifach verglaster Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie beste Wärme- und Schallschutzwerte.
Besonders hervorzuheben ist der integrierte Aufzug, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und das Haus barrierefrei macht - ideal für alle Lebenssituationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft zudem ein großzügiges Raumgefühl.
### Energieeffizienz
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist seine hervorragende Energieeffizienz. Dank der eingebauten Wärmepumpe entsprechen die Energiewerte dem KFW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur geringere Heizkosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob beim Innenausbau oder der Außengestaltung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf haben Sie die Wahl: Möchten Sie selbst Hand anlegen oder lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen?
#### Die allkauf Dienstleistungspakete:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Perfekt für diejenigen, die wenig Zeit haben und den Großteil der Arbeiten den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für alle, die gerne mit anpacken, aber dennoch professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
3. **HEIMWERKER**: Ideal für handwerklich Geschickte, die maximale Kostenersparnis erzielen wollen.
Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - bei allkauf sind Sie bestens aufgehoben!
### Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein
Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt. Zudem haben Sie durch die Nutzung erneuerbarer Energien einen deutlich geringeren CO₂-Fußabdruck.
### Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche Inklusivleistungen
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und höchsten Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Im Basispreis enthalten sind unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
### Fazit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Willebadessen bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 34439 Willebadessen 3424 Home 7