1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 88662 Baden-Württemberg - Überlingen
# Objektbeschreibung
In See- und zentrumsnaher Lage befindet sich diese leerstehende, kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca.1963). Die ca. 27,74 qm Wohnfläche umfasst einen Wohnraum mit Laminatboden, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. In der Wohnung wurden im Lauf der letzten Jahre die Fenster und Heizkörper erneuert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Baujahres-typischen, renovierungs-bedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschraum, ein Trockenraum sowie Kfz-Stellplätze am Haus werden gemeinschaftlich genutzt. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnung steht bereits leer. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Mit seinen über 22.000 Einwohnern ist Überlingen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis, die am Nordufer des Bodensees liegt. Die Stadt mit ihrem historischen Altstadtkern und seiner mediterranen Promenade verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort sind zudem alle Schularten und berufliche Schulen zu finden. Überlingen verfügt zu jeder Jahreszeit über ein breit gefächertes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot.
Von dieser Wohnung aus gelangen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß an den Bodensee und in ca. 10 Minuten direkt ins Zentrum oder an den Bahnhof von Überlingen. Vor dem Haus können Sie bequem in den Stadtbus einsteigen, der Sie ebenfalls ins Zentrum, an den See oder in der anderen Richtung z.B. in wenigen Minuten zu einem Einkaufszentrum mit Supermarkt, einem Drogerie-Markt zu einer Bank oder dem zentralen Bahnhof fährt. Eine Bäckerei, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Bankfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.12.2017
Gültig bis: 2027-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 240124